2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
厚木市
56.6万円/㎡
前年比+35.3%
ポレスター本厚木セントラルパークス
神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
5,048万円
62.7万円/㎡
3,341
4,479
5,617
6,755
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,617万円
55.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ポレスター本厚木セントラルパークス
5,380万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 80.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 4,700万円 | 64.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 65.8万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 60.3万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 63.1万円 | 10階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,380万円 | 60.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ポレスター本厚木セントラルパークス 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 厚木市森の里五丁目 | 本厚木駅75分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 153戸 | RC |
| 2024/10/04 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.37㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/14 | パレステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/22 | リーフィアレジデンス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレミスト本厚木 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 144戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベン本厚木ザマスターズタワー 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | - | 2020年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/27 | レーベン本厚木THEMASTERSTOWER 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 6,090万円 | 77.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス本厚木パークフロント 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅3分 | 4,400万円 | 67.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレシス本厚木コンフォート 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、厚木市では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は厚木市の平均と比較して18%割高です。
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